Etagenwohnung in Manilva

Dieses Apartment in Manilva bietet eine erstklassige Gelegenheit für Anleger, die im spanischen Immobilienmarkt Fuß fassen möchten. Als Teil eines professionell geführten Resorts kombiniert diese Immobilie den Besitz einer Ferienwohnung mit einem Rundum-Sorglos-Management. Es ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert und garantiert dem Eigentümer stabile Erträge ohne operativen Aufwand.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer 13 m² großen Terrasse mit Blick auf die Gartenanlagen und das Mittelmeer. Eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und ein Aufzug, der direkt zur Tiefgarage führt, unterstreichen den hohen Komfort dieser gepflegten Einheit im zweiten Stock.

Das Resort bietet eine beeindruckende Infrastruktur mit mehreren Pools, einem Fitnessstudio, Restaurants und einer 24-Stunden-Sicherheit in einer geschlossenen Wohnanlage. Da der Betreiber Pierre & Vacances die Gemeinschaftskosten übernimmt, bleibt die jährliche Grundsteuer (IBI) von ca. 445 € die einzige wesentliche Fixbelastung für den Eigentümer.

In Manilva gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem charmanten Hafen von La Duquesa. Mit einer garantierten Bruttorendite von 8.800 € pro Jahr und der Möglichkeit zur Eigennutzung in der Nebensaison stellt dieses Apartment eine transparente und steuerlich attraktive Investition an der Costa del Sol dar.