EDENOVO

PURE SUN FASE II

PURE SUN FASE II - Main Photo
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EDN-21202
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Manilva definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. In einer erhöhten Lage gelegen, bietet diese Anlage eine perfekte Symbiose aus avantgardistischer Architektur und der natürlichen Schönheit Andalusiens. Die Anlage wurde als geschlossenes Resort konzipiert, das seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität garantiert, während der Panoramablick auf das Mittelmeer jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Die Apartments mit zwei Schlafzimmern bestechen durch eine Wohnfläche von 86 m², die nach höchsten deutschen Qualitätsansprüchen geplant wurde. Der offene Grundriss fördert ein großzügiges Raumgefühl und verbindet die moderne Küche nahtlos mit dem Wohnbereich. Das absolute Highlight ist die 27 m² große Terrasse, die dank der strategischen Ausrichtung des Gebäudes maximale Sonnenstunden und einen unverbaubaren Blick bietet. Hochwertige Materialien und eine exzellente energetische Bauweise sorgen für ein nachhaltiges und wertbeständiges Zuhause.

In puncto Ausstattung lässt dieses Resort keine Wünsche offen. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Infinity-Pool mit Salzwassersystem, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Hamam. Für produktives Arbeiten steht ein Co-Working-Space zur Verfügung, während die weitläufigen Gartenanlagen zum Entspannen einladen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

Manilva bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und den charmanten Yachthafen La Duquesa. Die Anbindung an die internationalen Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist ausgezeichnet, was die Immobilie besonders für Pendler und Investoren attraktiv macht. Wer Wert auf bauliche Transparenz, erstklassige Lage und ein starkes Wertsteigerungspotenzial legt, findet hier eine Investitionsmöglichkeit, die sowohl emotional als auch ökonomisch überzeugt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 398 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 398 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 020
Gesamtkaufpreis€ 436 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 398 000
Anzahlung20% (€ 79 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 318 400
Monatliche Rate€ 1 593,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 313,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21202·EUR 398 000