EDENOVO

Nubay

Nubay - Main Photo
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EDN-21302
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Manilva bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, direkt in der ersten Strandlinie zu residieren. Zwischen dem mondänen Sotogrande und dem charmanten Estepona gelegen, verbindet diese Anlage moderne Architektur mit der Ruhe des Mittelmeers. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen.

Die Apartments verfügen über zwei großzügige Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 86 m². Das Highlight ist die 53 m² große Terrasse, die als erweiterter Wohnraum fungiert und einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bietet. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine helle, luftige Atmosphäre, die den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, modernste Klimasysteme und erstklassige Materialien in allen Bereichen. Die bewachte Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen Jacuzzi und einen Gemeinschaftspool. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend: Erstklassige Golfplätze, Yachthäfen und internationale Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Flughäfen von Gibraltar und Málaga sind weniger als eine Stunde entfernt, was die Anreise aus dem deutschsprachigen Raum äußerst komfortabel gestaltet und die Immobilie auch für Investoren attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 1 325 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 121 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 138 250
Gesamtkaufpreis€ 1 463 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 325 000
Anzahlung20% (€ 265 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 060 000
Monatliche Rate€ 5 306,61
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 688,7 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21302·EUR 1 325 000