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Freistehende Villa in Manilva

Freistehende Villa in Manilva - Main Photo
1 / 36
EDN-62870
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
196 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu erbaute, freistehende Villa in Manilva besticht durch ihr modernes Design und die erstklassige Lage im La Duquesa Valley. Nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen Puerto de la Duquesa und den weitläufigen Sandstränden entfernt, bietet dieses Anwesen den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Das Raumkonzept der Villa ist auf Helligkeit und Großzügigkeit ausgelegt. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die hochwertige Küche über und bildet das Herzstück des Hauses. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet die Immobilie viel Platz. Besonders hervorzuheben ist das flexible Untergeschoss, welches sich perfekt als privates Heimkino oder Fitnessraum eignet.

Im Außenbereich laden der private Pool und die ca. 200 m² große Terrasse zum Verweilen ein. Vom Obergeschoss aus genießen Sie einen spektakulären Meerblick, der den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, inklusive moderner Klimatisierung und einem zuverlässigen Alarmsystem für maximale Sicherheit.

Manilva bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar macht diese Villa zu einem strategisch günstigen Standort, sowohl für die Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:196 m²Terrasse:200 m²Grundstück:533 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Preis pro m²
€ 6 607 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 607 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-62870·EUR 1 295 000€ 6 607/m²