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Maisonette-Penthouse in Manilva

Maisonette-Penthouse in Manilva - Main Photo
1 / 27
EDN-92582
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Duplex-Penthouse in Manilva bietet mit 170 m² Wohnfläche und einer erstklassigen Ausstattung ein exklusives Wohnerlebnis an der Costa del Sol. In einer gesicherten Urbanisation gelegen, besticht die Immobilie durch atemberaubende Panorama-Aussichten auf das Meer, den Hafen und die Berge. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert maximale Sonnenstunden und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die Aufteilung über zwei Etagen umfasst zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt. Das Highlight ist die 83 m² große private Terrasse mit Solarium, die viel Platz für Grillabende und Entspannung im Freien bietet. Hochwertige Marmorböden und eine voll ausgestattete Küche unterstreichen den gehobenen Standard dieses Penthouses.

Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen die Klimaanlage und die Zentralheizung. Die Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen sowie höchste Sicherheitsstandards durch ein Alarmsystem und elektrische Rollläden. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Manilva ist bekannt für seine authentische Atmosphäre und die Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Region. Der Strand und der Hafen von La Duquesa sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar machen dieses Objekt zu einer soliden Kapitalanlage mit hoher Wertbeständigkeit.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:83 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 415 000

Preis pro m²
€ 2 441 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 441 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92582·EUR 415 000€ 2 441/m²