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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-104741
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kürzlich renovierte Apartment in mittlerer Etage in Marbella bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Gelegen in einer exklusiven Gated Community, besticht die Immobilie durch ihre West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und den Hafen sorgt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² umfasst das Apartment drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die private Terrasse, die als perfekter Rückzugsort im Freien dient. Hochwertige Marmorböden und Doppelverglasung unterstreichen die solide Bauqualität und das moderne Design.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Küche, eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt) und eine vollständige Möblierung sind bereits enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die Anlage selbst bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen großen Poolbereich.

Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Infrastruktur legen: Schulen, Geschäfte und der Strand sind fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus zentraler Strandlage und ruhiger Urbanisation macht das Objekt zu einer sicheren Investition mit hohem Wiederverkaufswert und attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:180 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 750 000

Originalpreis
€ 836 000
Preis pro m²
€ 4 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 167 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104741·EUR 750 000€ 4 167/m²