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Penthouse in Marbella

Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-10502
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Marbella befindet sich in der begehrten Lage der Goldenen Meile, nur wenige Gehminuten vom luxuriösen Puente Romano Resort und den feinen Sandstränden entfernt. Die Wohnung im dritten Stock besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume sorgt. In einer sicher umzäunten Wohnanlage gelegen, bietet diese Immobilie sowohl Privatsphäre als auch den direkten Zugang zum pulsierenden Leben der Costa del Sol.

Die großzügige Aufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine 45 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf das Meer und den Hafen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Für Investoren oder größere Familien besteht die einfache Möglichkeit, das Objekt laut vorliegenden Plänen in eine 4-Zimmer-Wohnung umzubauen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Küche, eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie ein Safe sind vorhanden. Die Gemeinschaftsanlage bietet Resort-Feeling pur mit einem großen Swimmingpool, einem modernen Fitnessstudio, Sauna und Jacuzzi. Die exotischen Gartenanlagen werden täglich gepflegt und laden zum Verweilen ein. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Dank der zentralen Lage sind das Stadtzentrum von Marbella und der berühmte Hafen Puerto Banús in kürzester Zeit erreichbar. Diese Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage in einer Region mit stabiler Wertsteigerung und hoher Mietnachfrage. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – dieses Penthouse-Apartment vereint Qualität, Lage und andalusischen Charme auf höchstem Niveau.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 975 000

Originalpreis
€ 1 100 000
Preis pro m²
€ 7 222 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 222 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 975 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 86 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 99 050
Gesamtkaufpreis€ 1 074 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 975 000
Anzahlung20% (€ 195 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 780 000
Monatliche Rate€ 3 904,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 016,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10502·EUR 975 000€ 7 222/m²