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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-11704
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
202 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der prestigeträchtigen Residenz Grey d'Albion besticht durch ihre direkte Strandlage in Puerto Banus. In einer der begehrtesten Lagen von Marbella gelegen, bietet dieses Apartment im mittleren Stockwerk einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Die Kombination aus moderner Architektur und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einem Juwel auf dem Markt.

Auf einer Wohnfläche von 202 m² wurde die Immobilie komplett mit hochwertigsten Materialien renoviert. Das Apartment verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, was maximale Privatsphäre garantiert. Die Master-Suite ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und bietet direkten Zugang zur 126 m² großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage, Alarmanlage, Tresor und ein modernes Sicherheitssystem sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein privater Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, üppige Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool, der nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt liegt.

Dank der zentralen Lage sind der Yachthafen, exklusive Boutiquen und erstklassige Gastronomie bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie vereint deutsche Ansprüche an Bauqualität mit dem luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol und eignet sich hervorragend als wertbeständiges Investment oder repräsentativer Zweitwohnsitz.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:202 m²Terrasse:126 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 3 050 000

Preis pro m²
€ 15 099 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 15 099 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 050 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 294 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 30 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 328 000
Gesamtkaufpreis€ 3 378 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 050 000
Anzahlung20% (€ 610 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 440 000
Monatliche Rate€ 12 215,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 40 717,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11704·EUR 3 050 000€ 15 099/m²