EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Elviria

Maisonette-Penthouse in Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-120852
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
136 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthouse in der Anlage Los Lagos de Santa María Golf besticht durch seine nachgewiesene rechtliche Sicherheit ohne jegliche städtebauliche Verstöße – ein wesentlicher Vorteil im Immobilienmarkt von Marbella Ost. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet einen freien Panoramablick, der von den Bergen bis hin zum Mittelmeer reicht.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt zwei Schlafzimmern, die jeweils über ein En-Suite-Badezimmer verfügen. Während sich im Erdgeschoss der Wohn-Essbereich, eine separate Küche mit Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer befinden, bietet das Obergeschoss ein zweites Schlafzimmer mit zwei privaten Dachterrassen, die unterschiedliche Blickwinkel auf die Küstenlandschaft eröffnen.

Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie einen Aufzug innerhalb des gepflegten, geschlossenen Komplexes. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Bewohner der Urbanisation haben zudem exklusiven Zugang zum gemeinschaftlichen Swimmingpool.

In der begehrten Lage von Elviria gelegen, erreicht man das Einkaufszentrum Elviria in etwa 20 Gehminuten oder 5 Autominuten. Diese etablierte Wohnlage in Marbella bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:136 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 539 000

Preis pro m²
€ 3 963 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 963 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 539 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 700
Gesamtkaufpreis€ 591 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 539 000
Anzahlung20% (€ 107 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 431 200
Monatliche Rate€ 2 158,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 195,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Elviria entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-120852·EUR 539 000€ 3 963/m²