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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-124787
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage der renommierten Anlage Los Monteros Palm Beach in Marbella Ost besticht durch seine seltene Lage direkt in erster Linie am Golfplatz und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Strand. Diese Kombination ermöglicht unverbaubare Panorama-Aussichten auf das Meer, den Hafen und die grünen Fairways, eingebettet in eine der exklusivsten Wohngegenden der Costa del Sol.

Die großzügige Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die offen gestaltete Einbauküche geht fließend in den Wohnbereich über, der durch einen stimmungsvollen Kamin ergänzt wird. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche bietet und somit perfekten Raum für das Leben im Freien bei jedem Wetter schafft.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne Klimaanlage, Zentralheizung sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Apartment. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und verfügt über praktische Details wie Einbauschränke, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Aufzug. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage der Gemeinschaft ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Die bewachte Wohnanlage bietet Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein beheizter Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und weitläufige Gartenanlagen. Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtzentrum von Marbella und mehreren Golfplätzen eignet sich dieses Apartment ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz oder exklusives Urlaubsdomizil.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:150 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 450 000

Preis pro m²
€ 16 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 16 333 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 234 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 262 000
Gesamtkaufpreis€ 2 712 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 450 000
Anzahlung20% (€ 490 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 960 000
Monatliche Rate€ 9 812,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 707,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124787·EUR 2 450 000€ 16 333/m²