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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-12486
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
73 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent renovierte Etagenwohnung in Marbella befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Stadtzentrums. Nur wenige Meter vom Leuchtturm und der Strandpromenade entfernt, bietet diese Immobilie den Inbegriff des mediterranen Lebensstils in einer der exklusivsten Enklaven Europas.

Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien frisch saniert wurden. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist lichtdurchflutet und bietet ein zeitgemäßes Ambiente, das Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint.

Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein beeindruckender Blick auf das Meer und den Hafen. Die solide Bauqualität und die erstklassige Instandhaltung machen dieses Apartment zu einer wertstabilen Anlage in erstklassiger Lage.

Dank der zentralen Position sind erstklassige Restaurants, Geschäfte und internationale Schulen bequem zu Fuß erreichbar. Ob als hochwertiger Zweitwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt für die Ferienvermietung – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Standort und Qualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:73 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 6 575 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 575 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12486·EUR 480 000€ 6 575/m²