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Etagenwohnung in La Carolina-Guadalpín, Marbella

Etagenwohnung in La Carolina-Guadalpín, Marbella - Main Photo
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EDN-12494
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Marina Mariola, direkt an der Strandpromenade von Marbella. Die Immobilie verkörpert den luxuriösen Lebensstil der Goldenen Meile und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von 127 m² und einer großzügigen Terrasse, von der aus man das sanfte Rauschen des Mittelmeers genießen kann, bietet dieses Objekt ein Wohngefühl der Extraklasse in einer der begehrtesten Lagen Europas.

Die Raumaufteilung ist funktional und elegant zugleich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur 21 m² großen Terrasse hin, was einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite und direkten Zugang zur Terrasse. Ein zweites Schlafzimmer mit separatem Badezimmer bietet ideale Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder als privates Arbeitszimmer. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Zentralheizung, Klimaanlage und ein modernes Alarmsystem garantieren höchsten Wohnkomfort und Sicherheit.

Die Wohnanlage Marina Mariola setzt Maßstäbe in Sachen Ausstattung und Service. Ein spektakulärer Infinity-Pool mit Blick auf das offene Meer, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Saunen und ein kunstvoll angelegter Innengarten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum – ein wertvolles Extra in dieser erstklassigen Lage zwischen dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús.

Die Lage ist unübertroffen: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Sandstrand und erstklassigen Gastronomieangeboten wie dem berühmten Cappuccino Marbella. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind internationale Schulen, exklusive Golfplätze und der Flughafen Málaga schnell erreichbar. Diese Wohnung ist nicht nur ein erstklassiges Feriendomizil, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und der stabilen Wertentwicklung auch eine hervorragende Investition auf der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:127 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:La Carolina-Guadalpín
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Originalpreis
€ 1 210 000
Preis pro m²
€ 9 409 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 409 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12494·EUR 1 195 000€ 9 409/m²