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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-12691
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellent renovierte Apartment in Marbella befindet sich in einer der begehrtesten Lagen direkt am Strand. Die Immobilie in der mittleren Etage besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge sorgt. Hier verschmelzen hochwertige Bauqualität und ein moderner mediterraner Lebensstil zu einer harmonischen Einheit.

Auf 120 m² Wohnfläche verteilen sich zwei elegante Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin bietet direkten Zugang zur 10 m² großen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Gartenanlagen und das Meer freigibt. Eine voll ausgestattete Küche und ein separater Hauswirtschaftsraum unterstreichen den funktionalen Charakter dieser Luxusimmobilie.

Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrische Jalousien. Die Anlage selbst bietet höchste Sicherheitsstandards mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein beheizter Innenpool ermöglicht das Schwimmen zu jeder Jahreszeit, was den Nutzwert der Immobilie erheblich steigert.

Dank der zentralen Lage innerhalb einer geschlossenen Urbanisation sind erstklassige Restaurants, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Transparenz, Qualität und eine wertstabile Kapitalanlage an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Originalpreis
€ 2 280 000
Preis pro m²
€ 18 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 18 333 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12691·EUR 2 200 000€ 18 333/m²