EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Marbella

Maisonette-Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 77
EDN-13954
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
158 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse-Duplex in Marbella liegt an den prestigeträchtigen Hängen der Sierra Blanca und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. In der geschlossenen Anlage Montebello Hills genießen Sie eine perfekte Symbiose aus privater Ruhe und der Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um beeindruckende Panoramablicke über das Meer und die Berge zu gewährleisten.

Mit einer Wohnfläche von 158 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet die Immobilie viel Raum für Individualität. Das Highlight ist zweifellos die 162 m² große Dachterrasse mit Solarium, die als privater Rückzugsort für Sonnenanbeter dient. Durch die großzügigen Fensterfronten verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit voller Licht.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Kamin sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Urbanisation verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und runden das Angebot ab.

Die Lage ist ideal für Golfbegeisterte und Familien, da renommierte Golfplätze und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe liegen. Marbella Stadt und der luxuriöse Hafen Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dank der guten Anbindung an den Flughafen Málaga eignet sich dieses Penthouse hervorragend als renditestarke Kapitalanlage oder als exklusiver Zweitwohnsitz.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:158 m²Terrasse:162 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 240 000

Originalpreis
€ 1 355 000
Preis pro m²
€ 7 848 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 848 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 240 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 113 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 128 900
Gesamtkaufpreis€ 1 368 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 240 000
Anzahlung20% (€ 248 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 992 000
Monatliche Rate€ 4 966,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 553,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-13954·EUR 1 240 000€ 7 848/m²