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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-140695
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Los Lagos de Santa María Golf besticht durch ihre zwei separaten Terrassen, die unterschiedliche Perspektiven bieten: Während man von der einen Seite den Blick auf das Mittelmeer genießt, blickt man von der anderen auf die üppigen Gemeinschaftsgärten. Dieses Merkmal macht das Apartment in Marbella zu einem idealen Rückzugsort, um den Lebensstil an der Costa del Sol je nach Tageszeit und Sonnenstand im Freien zu gestalten.

Die Raumaufteilung der 116 m² großen Wohnfläche ist klar strukturiert und praktisch konzipiert. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch eine separate, unabhängige Küche. Der private Bereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Einbauschränke sorgen in allen Räumen für eine effiziente Raumnutzung.

Zur Ausstattung dieser Etagenwohnung gehören eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen sowie ein Aufzug im Gebäude. Ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und bieten wichtigen praktischen Mehrwert. Die gepflegte Wohnanlage in Santa María verfügt über mehrere Swimmingpools und weitläufige Gartenanlagen, die den Bewohnern exklusiv zur Verfügung stehen.

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Golfplatz gelegen, bietet die Lage in Elviria ein Gefühl von Weite und Ruhe. Dennoch sind die Strände von Marbella, erstklassige Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Kombination aus der direkten Nähe zum Golfsport und der kurzen Distanz zur Küsteninfrastruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für Residenten und Urlauber gleichermaßen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:121 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 390 000

Preis pro m²
€ 3 223 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 223 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 300
Gesamtkaufpreis€ 427 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 390 000
Anzahlung20% (€ 78 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 312 000
Monatliche Rate€ 1 561,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 206,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-140695·EUR 390 000€ 3 223/m²