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Maisonette-Penthouse in Marbella

Maisonette-Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-141818
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Penthouse-Duplex in der prestigeträchtigen Anlage Coto Real II an der Goldenen Meile von Marbella besticht durch seine unvergleichliche Aussicht auf den Berg La Concha und das Mittelmeer. Die Architektur der Immobilie wurde darauf ausgerichtet, das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine harmonische Verbindung zwischen den großzügigen Innenräumen und der spektakulären Umgebung der Costa del Sol zu schaffen.

Die Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und direkt auf die Terrasse führt. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en-suite, die als private Rückzugsorte konzipiert sind. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das Potenzial zur Einrichtung eines dritten Schlafzimmers, was zusätzliche Flexibilität für Familien oder Gäste bietet.

Die 39 m² große private Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnanlage bietet maximale Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst in einem geschlossenen Komplex, der zudem über gepflegte Gartenanlagen und einen Aufzug verfügt.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Der Strand ist nur 3 Autominuten entfernt, und das berühmte Resort Puente Romano erreichen Sie in 20 Gehminuten. In der Nähe finden sich erstklassige Golfplätze, exklusive Boutiquen und das lebendige Stadtzentrum von Marbella. Diese Immobilie in Marbella verkörpert den anspruchsvollen mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:39 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 7 783 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 783 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141818·EUR 895 000€ 7 783/m²