EDENOVO

Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 68
EDN-14447
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
186 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der ersten Etage von Montebello Hills verkörpert den luxuriösen Lebensstil von Sierra Blanca, Marbella. Mit einer bebauten Fläche von 186 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum und eine unvergleichliche Aussicht auf den La Concha. Die Architektur verbindet klassische Eleganz mit modernem Komfort in einer der sichersten Gated Communities der Region.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, was maximale Privatsphäre garantiert. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin führt direkt auf die 33 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Marmorausstattung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Ambiente von zeitloser Distinktion.

Technisch überzeugt das Objekt durch Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, was einen hohen Wohnwert auch in den Wintermonaten sichert. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, ein Jacuzzi sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten und runden das Paket ab.

Die Lage bietet die perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Marbella, exzellente Golfplätze und internationale Schulen. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität und Werthaltigkeit legen, stellt dieses Apartment eine erstklassige Gelegenheit in einem stabilen Marktumfeld dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:186 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 020 000

Originalpreis
€ 1 280 000
Preis pro m²
€ 5 484 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 484 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 020 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 91 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 104 700
Gesamtkaufpreis€ 1 124 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 020 000
Anzahlung20% (€ 204 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 816 000
Monatliche Rate€ 4 085,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 616,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-14447·EUR 1 020 000€ 5 484/m²