Wohnung in Marbella

Diese Erdgeschosswohnung in der begehrten Anlage Marbella del Mar bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in direkter Strandlage zu erwerben. Nur 10 Gehminuten von der charmanten Altstadt von Marbella entfernt, vereint dieses Objekt die Ruhe einer exklusiven Wohnanlage mit der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie bietet eine hervorragende Substanz für eine Renovierung, um ein modernes Juwel an der Costa del Sol zu schaffen.

Die Wohnfläche von 66 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch eine 15 m² große private Terrasse. Von hier aus genießt man einen entspannenden Blick auf die Poolanlage und die Gartenanlagen sowie einen seitlichen Meerblick. Die Wohnung verfügt über klassische Marmorböden und Einbauschränke, während die Küche bereits voll ausgestattet ist. Durch eine gezielte Modernisierung lässt sich hier ein signifikantes Wertsteigerungspotenzial realisieren, das in dieser erstklassigen Lage besonders attraktiv ist.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit aus. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein geschlossener Zugang sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Zwei Gemeinschaftspools inmitten tropischer Gärten bieten Erholung pur, mit direktem Zugang zur Strandpromenade. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie bereits über eine touristische Vermietlizenz und die notwendige Bewohnbarkeitsbescheinigung (LPO) verfügt, was sie zu einem idealen Investmentobjekt macht.

In der direkten Umgebung finden sich erstklassige Golfplätze, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen. Die Lage am Rande der Goldenen Meile garantiert eine langfristige Wertstabilität. Ob als privates Feriendomizil oder als renditestarke Immobilie für die Ferienvermietung – diese Wohnung in Marbella del Mar ist aufgrund ihrer Lage und der vorhandenen Lizenzen eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Standort legen.