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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-14672
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
152 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Marbella bietet auf 152 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt am Meer. Nach einer umfassenden Renovierung mit hochwertigsten Materialien besticht das Objekt durch ein modernes Design, das die atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer und den Hafen perfekt in Szene setzt.

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und geht nahtlos in eine Designer-Küche mit modernster Technik über. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die einen weiten Blick über die Küste bietet. Drei elegante Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein zweites luxuriöses Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre.

Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Zur Anlage gehören drei private Gemeinschaftspools, ein Parkplatz und ein Abstellraum. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Wachdienst in der exklusiven Urbanisation gewährleistet.

Dank der privilegierten Lage in erster Meereslinie sind sowohl der Strand als auch das Stadtzentrum von Marbella bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus Bauqualität, erstklassiger Infrastruktur und der Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Lagen Europas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:152 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 440 000

Originalpreis
€ 1 680 000
Preis pro m²
€ 9 474 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 474 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 440 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 133 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 150 900
Gesamtkaufpreis€ 1 590 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 440 000
Anzahlung20% (€ 288 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 152 000
Monatliche Rate€ 5 767,18
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 223,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14672·EUR 1 440 000€ 9 474/m²