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Penthouse in Marbella

Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-17001
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
166 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in erster Strandlinie befindet sich in der exklusiven Anlage Coral Beach an der Goldenen Meile von Marbella. Es verkörpert den Inbegriff des luxuriösen mediterranen Lebensstils und bietet eine seltene Kombination aus direkter Strandlage und absoluter Privatsphäre. Die hochwertige Bauweise und die erstklassige Lage machen es zu einer sicheren Investition in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Europas.

Auf einer Wohnfläche von 166 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft ein helles und einladendes Ambiente, während die moderne Küche mit Blick auf die Berge überzeugt. Das Highlight ist die 74 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen bietet und viel Platz für Entspannung im Freien garantiert.

Die geschlossene Wohnanlage ist mit einem Alarmsystem gesichert und verfügt über weitläufige tropische Gärten sowie einen großen Gemeinschaftspool. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein privater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um maximalen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.

Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie renommierte Golfplätze, erstklassige Gastronomie und exklusive Beachclubs. Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús sowie die Nähe zu internationalen Schulen machen dieses Penthouse zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:166 m²Terrasse:74 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 3 950 000

Originalpreis
€ 4 700 000
Preis pro m²
€ 23 795 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 23 795 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 384 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 427 000
Gesamtkaufpreis€ 4 377 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 950 000
Anzahlung20% (€ 790 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 160 000
Monatliche Rate€ 15 819,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 732,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17001·EUR 3 950 000€ 23 795/m²