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Erdgeschosswohnung in Marbella

Erdgeschosswohnung in Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-17593
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
164 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Marbella befindet sich im renommierten Mansion Club am Fuße der Sierra Blanca. Die nach Süden ausgerichtete Eckwohnung besticht durch absolute Privatsphäre und wurde vom Stararchitekten Melvin Villarroel entworfen. Die Anlage ist in eine weitläufige tropische Gartenlandschaft mit Seen und andalusischen Mosaiken eingebettet, die ein Gefühl von Ruhe und Luxus vermitteln.

Das Raumkonzept umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich durch bodentiefe Fenster zur 50 m² großen überdachten Terrasse öffnet. Die offene Einbauküche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Jacuzzi-Bad, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Technisch ist die Immobilie auf höchstem Niveau ausgestattet: Eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie eine moderne Klimaanlage sorgen ganzjährig für optimales Raumklima. Die Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheit, einen Aufzug und einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Materialien und ein Video-Eingangssystem unterstreichen den Qualitätsanspruch.

Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Infrastruktur legen: In nur 20 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Golden Mile und das Stadtzentrum von Marbella. Hier verbinden sich erstklassige Bauqualität und eine hervorragende Lage zu einer wertbeständigen Investition an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:164 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 575 000

Preis pro m²
€ 9 604 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 604 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 824 / m²
Typische Spanne
€ 4 290 – 7 429 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 146 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 165 750
Gesamtkaufpreis€ 1 740 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 575 000
Anzahlung20% (€ 315 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 260 000
Monatliche Rate€ 6 307,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 026,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17593·EUR 1 575 000€ 9 604/m²