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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-22459
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
208 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Mansion Club, einer der begehrtesten Adressen in Marbella. Die Anlage besticht durch ihre preisgekrönte Architektur und die Einbettung in eine üppige tropische Gartenlandschaft. Trotz der ruhigen und privaten Lage sind das Stadtzentrum von Marbella, erstklassige Golfplätze und die Strände der Costa del Sol in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Lebensstil bietet.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 208 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die Modernität mit klassischer Eleganz verbindet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse mit Blick auf die subtropische Flora. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Marmorbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Ein weiteres komfortables Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Gästebad vervollständigen das Raumangebot dieses exzellent gepflegten Apartments.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst hochwertige Marmorböden sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die auch in den kühleren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Satelliten-TV und ein modernes Alarmsystem. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum, die bequem per Aufzug erreichbar sind, gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot.

Der Mansion Club bietet seinen Bewohnern Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau, darunter drei Swimmingpools (einer davon beheizt), ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen Spa-Bereich mit Sauna und Hamam. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert höchste Diskretion und Sicherheit. Aufgrund der erstklassigen Lage und der hohen Bauqualität eignet sich dieses Objekt in Marbella hervorragend als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz oder als wertstabile Investition mit exzellenter Vermietbarkeit.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:208 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 099 000

Preis pro m²
€ 5 284 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 284 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 099 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 98 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 390
Gesamtkaufpreis€ 1 212 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 099 000
Anzahlung20% (€ 219 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 879 200
Monatliche Rate€ 4 401,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 671,61 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22459·EUR 1 099 000€ 5 284/m²