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Etagenwohnung in Sierra Blanca

Etagenwohnung in Sierra Blanca - Main Photo
1 / 42
EDN-25576
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
147 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Condado de Sierra Blanca, einer der prestigeträchtigsten Adressen Marbellas. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage und eine perfekte Südausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer garantiert. Das Apartment wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was es zu einer hervorragenden Option für Käufer macht, die Wert auf Qualität und sofortige Bezugsfertigkeit im luxuriösen Sierra Blanca Sektor legen.

Die 147 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, das direkt auf die 43 m² große Hauptterrasse führt. Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung der Schlafzimmer: Während die Master-Suite Zugang zur Hauptterrasse hat, verfügen die beiden weiteren Schlafzimmer über eigene private Terrassen. Von einer dieser Terrassen genießt man einen unverstellten Blick auf den Berg La Concha, das Wahrzeichen Marbellas. Diese Gestaltung sorgt für ein helles, luftiges Ambiente und maximale Privatsphäre für alle Bewohner.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Anlage selbst bietet höchste Sicherheit durch einen 24-Stunden-Wachdienst, zwei große Gemeinschaftspools und gepflegte tropische Gärten. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab. Die Bauqualität entspricht den hohen Erwartungen, die man an eine Immobilie in dieser Premium-Lage stellt.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Bewohner: In nur zwei Minuten erreichen Sie die Golden Mile, erstklassige Restaurants und die Sandstrände von Marbella. Renommierte internationale Schulen wie die Swans International School liegen praktisch vor der Haustür. Diese Wohnung in Sierra Blanca ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Gegend auch eine wertstabile Investition mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:147 m²Terrasse:43 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 6 463 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 463 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25576·EUR 950 000€ 6 463/m²