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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-25359
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
205 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses meisterhaft renovierte Apartment in Alhambra del Mar an der Goldenen Meile von Marbella setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. In einer der exklusivsten Wohnanlagen gelegen, besticht diese Wohnung in der mittleren Etage durch ihre Südausrichtung und Ecklage, die für maximale Privatsphäre und Lichtdurchflutung sorgt. Es ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in dieser begehrten Lage zu erwerben, die modernes Design mit der Ruhe einer etablierten Gemeinschaft verbindet.

Die Innenräume wurden vom renommierten Designstudio La Albaida gestaltet und bieten ein raffiniertes Ambiente auf 205 m² Wohnfläche. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern – zwei davon en Suite und mit Porcelanosa-Elementen ausgestattet – bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die hochwertige Küche mit Bosch-Geräten über und führt direkt auf die weitläufigen Terrassen und den über 100 m² großen Privatgarten.

Bei der umfassenden Sanierung wurden keine Kompromisse gemacht: Neue Elektrik, moderne Sanitäranlagen, Aluminiumfenster und eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für höchsten Komfort. Edle Feinsteinzeugböden und ein maßgeschneidertes Beleuchtungskonzept unterstreichen die architektonische Qualität. Ein großer Abstellraum sowie sichere Parkmöglichkeiten innerhalb der bewachten Anlage runden das Angebot ab.

Die Lage ist unschlagbar: Der Strand, die berühmte Promenade und das Hotel Gran Meliá Don Pepe sind bequem zu Fuß erreichbar. Erstklassige Restaurants, internationale Schulen und die malerische Altstadt von Marbella befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen einem sicheren Rückzugsort und der direkten Anbindung an den mondänen Lebensstil der Costa del Sol, was sie zu einem erstklassigen Investment macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:205 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 3 200 000

Preis pro m²
€ 15 610 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 15 610 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 309 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 344 500
Gesamtkaufpreis€ 3 544 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 200 000
Anzahlung20% (€ 640 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 560 000
Monatliche Rate€ 12 815,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 42 719,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25359·EUR 3 200 000€ 15 610/m²