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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-40761
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juni 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich an der prestigeträchtigen Avenida Ricardo Soriano, direkt im pulsierenden Zentrum von Marbella. Nur 400 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und mediterraner Erholung in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Wohn-Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die 15 m² große private Terrasse, ergänzt durch einen praktischen Innenhof (Patio), der zusätzlichen Stauraum und Belüftung bietet. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch einen großzügigen Gemeinschaftspool und subtropische Gartenanlagen, die eine Oase der Ruhe im Stadtzentrum bilden. Dank der erstklassigen Lage sind Supermärkte, exklusive Boutiquen und erstklassige Restaurants bequem zu Fuß erreichbar.

Aufgrund der hohen Bauqualität und der zentralen Lage in Marbella eignet sich diese Wohnung hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als rentables Investmentobjekt. Genießen Sie das Beste der Costa del Sol ohne die Notwendigkeit eines Autos.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:92 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 429 000

Preis pro m²
€ 4 663 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 663 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 429 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 100
Gesamtkaufpreis€ 470 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 429 000
Anzahlung20% (€ 85 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 343 200
Monatliche Rate€ 1 718,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 727,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-40761·EUR 429 000€ 4 663/m²