Erdgeschosswohnung in Marbella

Dieses charmante Apartment im Erdgeschoss in Marbella befindet sich in der begehrten Wohnanlage La Dama de Noche–La Alzambra, nur einen Steinwurf vom luxuriösen Puerto Banús entfernt. Die Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen, geschlossenen Residenz mit der unmittelbaren Nähe zu den exklusivsten Hotspots der Costa del Sol. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Auf einer bebauten Fläche von 73 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohn-Esszimmer bildet das Zentrum und führt direkt auf die private Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate, voll ausgestattete Küche ermöglicht komfortables Kochen, während das Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken überzeugt. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Dank der West-Ausrichtung genießen Sie in den Nachmittagsstunden viel natürliches Licht.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie eine individuelle Gasheizung, was einen hohen Wohnstandard garantiert. Besonders attraktiv ist das Paket aus Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die gepflegte Anlage aus dem Jahr 2004 verfügt über zwei großzügige Poollandschaften und weitläufige Gartenanlagen, die den Bewohnern exklusiv zur Verfügung stehen.

Die Lage in Marbella ist strategisch perfekt: Supermärkte, Apotheken, erstklassige Golfplätze und internationale Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Für Kapitalanleger ist die vorhandene Dokumentation für eine Touristenlizenz ein entscheidender Vorteil, da die Region eine extrem hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften verzeichnet. Ob als Eigennutzung oder als Renditeobjekt – diese Immobilie bietet langfristige Wertstabilität in bester Lage.