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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-66280
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung im Zentrum von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und maritime Lebensqualität legen. In der begehrten Calle Jacinto Benavente gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer. Die Immobilie besticht durch ihre offene Ausrichtung, die für helle Räumlichkeiten sorgt.

Auf einer Wohnfläche von 90 m² verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der durchdachte Grundriss führt direkt auf die private Terrasse, von der aus Sie Blicke auf das Meer und den Hafen genießen können. Es ist der perfekte Ort, um das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu erleben, während das städtische Leben direkt vor der Tür pulsiert.

Zur Ausstattung gehört ein modernes Alarmsystem, das für zusätzliche Sicherheit sorgt. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug, was durch die Ruhe und die verbesserte Aussicht auf Golfplätze und den Hafen wettgemacht wird. Die solide Bauweise und die funktionale Aufteilung machen dieses Objekt zu einer wertbeständigen Immobilie.

Die Lage ermöglicht ein Leben ohne Auto: Strände, Schulen, Supermärkte und die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus urbanem Komfort und der Nähe zu exklusiven Golfresorts macht dieses Apartment zu einer sicheren Kapitalanlage mit hoher Renditeerwartung im Herzen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 419 000

Preis pro m²
€ 4 656 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 656 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 419 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 710
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 100
Gesamtkaufpreis€ 459 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 419 000
Anzahlung20% (€ 83 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 335 200
Monatliche Rate€ 1 678,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 593,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66280·EUR 419 000€ 4 656/m²