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Erdgeschosswohnung in Golden Mile, Marbella

Erdgeschosswohnung in Golden Mile, Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-68510
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Erdgeschoss-Apartment befindet sich im prestigeträchtigen Puente Romano Resort an der Goldenen Meile von Marbella und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Es verkörpert modernen Luxus und fügt sich nahtlos in den mondänen Lebensstil dieses weltberühmten Resorts ein. Die Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf höchste Bauqualität, Diskretion und einen erstklassigen Standort direkt am Meer legen.

Die 138 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt, wobei ein offenes Raumkonzept die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer vereint. Große, bodentiefe Glasschiebetüren erweitern den Wohnraum auf eine 39 m² große überdachte Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer und die Gärten bietet. Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen En-Suite-Badezimmer ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, dessen Spa-ähnliches Badezimmer mit edlem grauem Stein verkleidet ist und durch ein stilvolles Trennglas eine optische Verbindung zum Schlafraum schafft.

Bei der Ausstattung wurden keine Kompromisse eingegangen: Eine moderne Einbauküche mit Marmor-Insel, hochwertige Holzakzente und eine durchgehende Klimaanlage sorgen für maximalen Komfort. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Parkplatz und ein Abstellraum. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Video-Gegensprechanlage innerhalb der geschlossenen Anlage gewährleistet, zu der auch ein gepflegter Gemeinschaftspool gehört.

Die Lage an der Golden Mile bietet direkten Zugang zu Michelin-Sterne-Restaurants, exklusiven Beach Clubs und erstklassigen Sporteinrichtungen. Die Anbindung an die AP-7 ermöglicht es, den Flughafen Málaga sowie die malerische Altstadt von Marbella oder das luxuriöse Puerto Banús in kürzester Zeit zu erreichen. Für Liebhaber des Golfsports liegt das berühmte Golf Valley von Nueva Andalucía praktisch vor der Haustür. Diese Immobilie stellt nicht nur ein luxuriöses Feriendomizil dar, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage in einer der besten Lagen Europas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:138 m²Terrasse:39 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Golden Mile
Verkaufspreis

€ 4 295 000

Preis pro m²
€ 31 123 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 31 123 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 418 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 42 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 464 950
Gesamtkaufpreis€ 4 759 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 295 000
Anzahlung20% (€ 859 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 436 000
Monatliche Rate€ 17 201,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 57 338,09 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-68510·EUR 4 295 000€ 31 123/m²