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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-75976
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Aug. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in Marbella bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und Meerblick legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Fischereihafen und vereint urbanen Komfort mit maritimem Flair.

Mit einer Wohnfläche von 120 m², aufgeteilt in vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Räume sind funktional geschnitten und profitieren von der Klimatisierung sowie der natürlichen Helligkeit durch die Nähe zur Küste.

Ein besonderes Highlight ist die Aussicht auf den Hafen und das Mittelmeer, die man direkt von der Wohnung aus genießen kann. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und unterstreichen die Praktikabilität dieses Angebots im Herzen der Stadt.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Das Krankenhaus Quirón, diverse Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Strandnähe ermöglicht einen aktiven Lebensstil im Freien, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz die Wohnung auch für Pendler oder als renditestarkes Investitionsobjekt an der Costa del Sol attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 3 542 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 542 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75976·EUR 425 000€ 3 542/m²