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Penthouse in Marbella

Penthouse in Marbella - Main Photo
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EDN-79188
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Penthouse zum Verkauf in Marbella befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Alicate Playa, direkt am Strand von Las Chapas-El Rosario. Durch die bevorzugte Ecklage und die Südost-Ausrichtung genießen die Bewohner lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick auf die Gartenanlagen der Gemeinschaft. Die Immobilie wurde 2022 umfassend modernisiert und bietet nun zeitgemäßen Luxus in einer etablierten, sicheren Umgebung mit direktem Zugang zum Mittelmeer.

Auf einer Ebene verteilen sich 123 m² Innenwohnfläche, die durch Funktionalität und Stil bestechen. Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en-suite, was maximale Privatsphäre garantiert. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur 10 m² großen Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die hochwertige Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, und das gesamte Objekt wird voll möbliert übergeben. Ein privater Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Innerhalb der bewachten Anlage Alicate Playa profitieren die Eigentümer von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, weitläufigen subtropischen Gärten und großen Poolbereichen. Für Sportbegeisterte stehen Tennis- und Padel-Plätze zur Verfügung. Die Kombination aus modernem Komfort, wie Aufzug und Alarmanlage, und der unmittelbaren Nähe zum Strand macht dieses Penthouse zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Region Las Chapas-El Rosario ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und erstklassige Infrastruktur. In der direkten Nachbarschaft finden sich renommierte Golfplätze wie der Marbella Golf Country Club sowie der Royal Tennis Club. Kulinarisch überzeugt die Gegend durch erstklassige Chiringuitos wie das Bono Beach und das Restaurant El Rosario. Das Einkaufszentrum La Cañada und das Zentrum von Marbella sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarkes Feriendomizil attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 6 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 250 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79188·EUR 750 000€ 6 250/m²