EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Marbella

Erdgeschosswohnung in Marbella - Main Photo
1 / 12
EDN-81602
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses modernisierte Erdgeschoss-Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Los Monteros Palm Beach, direkt am Strand von Marbella Ost. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol. Die geschlossene Wohnanlage garantiert höchste Privatsphäre und Sicherheit rund um die Uhr.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein offenes und helles Raumkonzept bestechen. Besonders hervorzuheben ist die 34 m² große Terrasse, die über dem privaten Gartenanteil liegt und einen herrlichen Blick in die Natur ermöglicht. Hochwertige Armaturen und moderne Klimasysteme sorgen für ein erstklassiges Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Zur Anlage gehören weitläufige Gartenlandschaften und gepflegte Poolbereiche, die direkt an den Sandstrand grenzen. Ein entscheidender Vorteil für Investoren ist die vorhandene Vermietungslizenz, die eine lukrative touristische Nutzung ermöglicht. Ein Aufzug und ein privater Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot dieses luxuriösen Stranddomizils.

In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze sowie traditionelle Chiringuitos. Das Zentrum von Marbella ist nur wenige Autominuten entfernt, und ein wunderschöner Strandspaziergang führt Sie direkt zur Promenade und zum Hafen. Hier verbinden sich Ruhe, erstklassige Bauqualität und eine hervorragende Infrastruktur.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 390 000

Preis pro m²
€ 11 393 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 393 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 824 / m²
Typische Spanne
€ 4 290 – 7 429 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 400
Gesamtkaufpreis€ 1 535 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 390 000
Anzahlung20% (€ 278 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 112 000
Monatliche Rate€ 5 566,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 556,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-81602·EUR 1 390 000€ 11 393/m²