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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-25537
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Gated Community von Palo Alto, nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Marbella entfernt. Die Immobilie besticht durch zeitlose Architektur und eine privilegierte Lage, die Ruhe im Einklang mit der Natur bietet, ohne auf die Vorzüge der Costa del Sol verzichten zu müssen.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in eine hochwertige, voll ausgestattete Küche über. Drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die 37 m² große Terrasse, die dank bodentiefer Fensterfronten eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt und spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Berge bietet.

Die Anlage setzt Maßstäbe in Sachen Lebensqualität: Den Bewohnern stehen ein Wellnesscenter, ein Spa, Innen- und Außenpools sowie ein modernes Fitnessstudio und Coworking-Bereiche zur Verfügung. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für absolute Privatsphäre. Im Preis inbegriffen sind zwei private Parkplätze und ein praktischer Abstellraum.

Dank der hervorragenden Anbindung sind Strände, erstklassige Golfplätze und alle Annehmlichkeiten Marbellas in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und ein gesundes Lebensumfeld legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:165 m²Terrasse:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 8 182 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 182 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25537·EUR 1 350 000€ 8 182/m²