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Etagenwohnung in Marbesa

Etagenwohnung in Marbesa - Main Photo
1 / 28
EDN-79183
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
61 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Apartment in Marbesa bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erstklassiger Strandnähe in einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella Ost zu erwerben. Gelegen im gepflegten Edificio Coronado, erreichen Sie den feinsandigen Strand in weniger als fünf Gehminuten. Die Anlage ist bekannt für ihre ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol, was sie zu einem begehrten Ziel für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61 m², die optimal aufgeteilt ist. Ein heller Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Hochwertige Details wie Doppelverglasung, Einbauschränke und eine moderne Klimaanlage (kalt/warm) sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Da das Objekt komplett möbliert verkauft wird, steht einer sofortigen Eigennutzung oder Vermietung nichts im Wege.

Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große, überdachte Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die mediterranen Gemeinschaftsgärten bietet. Das Edificio Coronado zeichnet sich durch seine außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen aus: Mehrere Pools, ein hauseigenes Restaurant, eine Bar sowie ein 24-Stunden-Empfangsservice stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für maximale Sicherheit sorgt ein professioneller 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der gesamten Urbanisation.

Die Bequemlichkeit wird durch eine eigene Bäckerei und einen Supermarkt direkt in der Anlage unterstrichen, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können. Ein Aufzug und Gemeinschaftsparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Marbesa ist berühmt für seine exzellenten Strandrestaurants und die Nähe zum malerischen Hafen von Cabopino. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition dar, die deutsche Qualitätsansprüche an Lage und Service vollumfänglich erfüllt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:61 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbesaViertel/Stadt:Marbesa
Verkaufspreis

€ 349 000

Preis pro m²
€ 5 721 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 721 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79183·EUR 349 000€ 5 721/m²