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Erdgeschosswohnung in Mijas

Erdgeschosswohnung in Mijas - Main Photo
1 / 31
EDN-110340
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Mijas beeindruckt durch einen privaten Garten von 140 m², der die Terrasse umschließt und einen Außenbereich bietet, der weit über dem Standard vergleichbarer Objekte liegt. Diese weitläufige Fläche bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie Rasenflächen oder einen großzügigen Grillbereich.

Die Raumaufteilung ist praktisch auf einer Ebene gestaltet und beginnt mit einer zentralen Eingangshalle. Das nach Westen ausgerichtete Wohn-Esszimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin und führt direkt auf eine 30 m² große überdachte Terrasse. Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en-suite) sowie eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfaser-Internet. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gegensprechanlage, Gemeinschaftspool und Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen bequem miteinander.

In einer ruhigen Urbanisation in Mijas gelegen, bietet das Objekt Ausblicke auf die Berge und angrenzende Waldgebiete. Es kombiniert naturnahes Wohnen mit der Sicherheit eines geschlossenen Komplexes und ist somit eine ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Außenraum an der Costa del Sol legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 435 000

Preis pro m²
€ 4 028 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 028 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 435 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 700
Gesamtkaufpreis€ 476 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 435 000
Anzahlung20% (€ 87 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 348 000
Monatliche Rate€ 1 742,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 807,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-110340·EUR 435 000€ 4 028/m²