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Etagenwohnung in Mijas

Etagenwohnung in Mijas - Main Photo
1 / 25
EDN-22359
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in Mijas, gelegen in der begehrten Urbanisation Riviera del Sol, erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität und Werthaltigkeit. Für deutsche Käufer bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus solider Bauweise, funktionaler Aufteilung und einer erstklassigen Lage im Herzen der Costa del Sol, die eine stabile Wertentwicklung verspricht.

Die Wohnfläche von 75 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine hohe Flexibilität für die Eigennutzung oder Vermietung bietet. Besonders hervorzuheben ist die 15 m² große Meerblick-Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer ermöglicht. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Zur Immobilie gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, was den praktischen Nutzwert deutlich erhöht. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools und weitläufige Außenanlagen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist der Zugang zur Wohnung im zweiten Stock barrierefrei und komfortabel gestaltet.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie La Cala de Mijas, diverse Golfplätze sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die exzellente Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, den Flughafen Málaga in kurzer Zeit zu erreichen, was diese Immobilie zu einem idealen Zweitwohnsitz mit hohem ROI-Potenzial macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 5 267 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 267 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22359·EUR 395 000€ 5 267/m²