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Wohnung in Mijas

Wohnung in Mijas - Main Photo
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EDN-122559
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein in den natürlichen Felsen gehauener Steinkeller verleiht dieser Immobilie im Herzen von Mijas Pueblo eine Einzigartigkeit, die man in der gesamten Region kaum ein zweites Mal findet. Diese charaktervolle „Bodega“ unterhalb der Wohneinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gekrönt wird das Objekt von einer umlaufenden Terrasse, die einen der spektakulärsten Meerblicke des Dorfes eröffnet und die gesamte Küstenlinie bis zum Horizont überblickt.

Die Wohnung besticht durch ihre Barrierefreiheit, da sich das gesamte Leben auf einer einzigen Ebene abspielt – ein seltener Vorzug in der terrassierten Architektur eines andalusischen Bergdorfes. Der Grundriss umfasst eine lichtdurchflutete, moderne Küche, zwei großzügige Doppelschlafzimmer und zwei hochwertig sanierte Badezimmer. Durch die Abwesenheit von Straßenlärm herrscht hier eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Entspannung.

Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich das Apartment in einem tadellosen Zustand mit zeitgemäßen Oberflächen. Eine Klimaanlage sorgt für optimale Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Ein herausragendes Merkmal ist die eigene Garage direkt am Haus, was in den engen Gassen des historischen Zentrums von Mijas einen unschätzbaren Luxus darstellt und den Alltag erheblich erleichtert.

Mijas Pueblo bewahrt den Charme der klassischen „Pueblos Blancos“ und bietet gleichzeitig eine exzellente Infrastruktur. Die strategische Lage ermöglicht es, die Strände der Costa del Sol, erstklassige Golfplätze und den Flughafen Málaga in kurzer Zeit zu erreichen. Hier verbindet sich dörfliche Idylle mit der Nähe zu allen wichtigen Knotenpunkten der Küste.

Diese Kombination aus Panoramablick, modernem Komfort und dem besonderen Etwas der Felsengrotte macht die Wohnung zu einem Juwel auf dem Markt. Mit einer privaten Terrasse von 16 m² und hochwertiger Ausstattung ist sie das ideale Refugium für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:82 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 6 695 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 695 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122559·EUR 549 000€ 6 695/m²