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Etagenwohnung in Mijas

Etagenwohnung in Mijas - Main Photo
1 / 15
EDN-13153
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer der begehrtesten Gated Communities in Mijas Golf, direkt an den Fairways des renommierten Golfplatzes Los Lagos. Mit ihrer privilegierten Westausrichtung bietet die Immobilie atemberaubende Panoramablicke auf die Golfplätze und die Berge. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in einer ruhigen, sicheren Umgebung zu erwerben, die dennoch perfekt an die Küste angebunden ist.

Auf einer Wohnfläche von 115 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der mit einer einladenden Eingangshalle beginnt. Das Herzstück ist das offene Wohn- und Esszimmer, das durch ein großes Erkerfenster den Blick auf die Seen und Grüns des Golfplatzes freigibt. Die 13 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Die separate Küche ist hochwertig mit Geräten von Aspes und Teka ausgestattet und verfügt über eine praktische Frühstückstheke sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und direktem Zugang zur Hauptterrasse. Zwei weitere Doppelschlafzimmer teilen sich ein Familienbad, wobei eines der Zimmer über einen eigenen kleinen Balkon mit Golfblick verfügt. Hochwertige Marmorböden und eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) in allen Schlafräumen unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Wohnung in Mijas.

Die gepflegte Urbanisation bietet ihren Bewohnern zwei Gemeinschaftspools (einschließlich Kinderbecken) und weitläufige, mediterrane Gärten. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Anlage. Die Lage ist ideal für Golfer und Naturliebhaber: Das Clubhaus von Mijas Golf, erstklassige Restaurants und das 5-Sterne-Hotel La Zambra sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Anbindung ist hervorragend: Der lebhafte Strandort Fuengirola ist nur 8 Autominuten entfernt, der Flughafen Málaga 22 Minuten und das glamouröse Marbella etwa 25 Minuten. Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Zone bietet die Immobilie ein hervorragendes Renditepotenzial für Ferienvermietungen, was sie zu einer sicheren Investition an der Costa del Sol macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:13 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 350 000

Originalpreis
€ 390 000
Preis pro m²
€ 3 043 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 043 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13153·EUR 350 000€ 3 043/m²