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Erdgeschosswohnung in Mijas

Erdgeschosswohnung in Mijas - Main Photo
1 / 35
EDN-22511
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im erhöhtem Erdgeschoss in Mijas besticht durch seine hervorragende Lage innerhalb einer gepflegten Anlage und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Gemeinschaftspool und die umliegenden Berge. Die Kombination aus privater Atmosphäre und direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten des Komplexes macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol. Die ruhige, grüne Umgebung sorgt für Entspannung, während die Nähe zu Fuengirola urbane Vorteile bietet.

Die Wohnfläche von 71 m² ist effizient aufgeteilt und bietet drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die beeindruckende, 47 m² große Terrasse. Diese großzügige Außenfläche erweitert den Wohnraum erheblich und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zu den Gartenanlagen, was besonders für Familien oder Sonnenanbeter attraktiv ist.

Zu den exklusiven Einrichtungen der Anlage gehören ein Fitnessraum, eine Sauna, ein hauseigenes Restaurant und ein großzügiger Poolbereich. Ein Kinderspielplatz und professionell verwaltete Gemeinschaftsflächen unterstreichen den hohen Standard. Praktische Details wie ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag oder bei der Vermietung.

Mit einer Entfernung von nur 25 Minuten zum Flughafen Málaga ist die Erreichbarkeit exzellent. Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die aktive touristische Lizenz, die in Kombination mit dem angebotenen Vermietungsservice eine attraktive Rendite ermöglicht. Ob als Eigennutzung oder als Anlageobjekt, dieses Apartment in Mijas erfüllt alle Kriterien für eine wertstabile Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:71 m²Terrasse:47 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 385 000

Preis pro m²
€ 5 423 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 423 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22511·EUR 385 000€ 5 423/m²