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Erdgeschosswohnung in Mijas

Erdgeschosswohnung in Mijas - Main Photo
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EDN-13992
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Mijas, gelegen in der renommierten Anlage Hacienda el Sueño, verkörpert modernes Wohnen an der Costa del Sol. In privilegierter Lage zwischen Málaga und Marbella gelegen, bietet dieses Objekt die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und luxuriösem Resort-Lifestyle. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und hochwertige Materialien, die den anspruchsvollen deutschen Qualitätsstandards gerecht werden.

Auf einer Wohnfläche von 80 m² verteilen sich zwei stilvolle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die hochwertige, voll ausgestattete Küche über. Ein besonderes Highlight ist die 32 m² große private Terrasse, die reichlich Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine integrierte Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Urbanisation Hacienda el Sueño lässt keine Wünsche offen: Ein ganzjährig beheizter Außenpool, ein modernes Fitnessstudio und eine gemeinschaftliche Sauna stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für kulinarische Genüsse sorgt das hauseigene Restaurant Vista Lago mit Cocktailbar, während ein kleiner Markt direkt in der Anlage die tägliche Versorgung sichert. Ein privater Parkplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die strategische Lage in Mijas ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Stränden von Fuengirola und den exklusiven Golfplätzen der Region. Das historische Zentrum von Marbella und der internationale Flughafen von Málaga sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als fester Wohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage, da die Anlage ein professionelles Vermietungsmanagement anbietet, das Eigentümern eine sorgenfreie Bewirtschaftung ermöglicht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 359 000

Originalpreis
€ 409 000
Preis pro m²
€ 4 488 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 488 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13992·EUR 359 000€ 4 488/m²