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Erdgeschoss-Studio in Mijas

Erdgeschoss-Studio in Mijas - Main Photo
1 / 29
EDN-22530
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
27 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kernsanierte Studio in Mijas bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Strandpromenade von Calahonda zu residieren. Mit einem Fokus auf hochwertige Modernisierung und maximale Lichtausbeute wurde diese 27 m² große Immobilie in ein zeitgemäßes Refugium verwandelt. Die offene Gestaltung und die beiden großen Fensterelemente fangen die Meeresbrise und das glitzernde Mittelmeer perfekt ein, was dem Raum eine beeindruckende Weite verleiht.

Im Innenbereich erwartet Sie eine funktionale Einbauküche sowie ein großzügiges, komplett renoviertes Badezimmer, das modernen Standards entspricht. Eine gepanzerte Sicherheitstür sorgt nicht nur für Schutz, sondern auch für eine hervorragende thermische Isolierung. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie sowohl als pflegeleichter Zweitwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage für die Ferienvermietung an der Costa del Sol fungiert.

Die Wohnanlage überzeugt durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Swimmingpool und ein Grillplatz. Die Infrastruktur ist erstklassig: Supermärkte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die strategische Anbindung an die Autobahn sind die umliegenden Golfplätze und das Stadtzentrum von Marbella in kurzer Zeit erreichbar, während der Strand buchstäblich direkt vor der Haustür liegt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Studio

Merkmale

Pool
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 240 000

Preis pro m²
€ 8 889 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 889 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 240 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 800
Gesamtkaufpreis€ 263 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 240 000
Anzahlung20% (€ 48 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 192 000
Monatliche Rate€ 961,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 203,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22530·EUR 240 000€ 8 889/m²