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Erdgeschosswohnung in Mijas

Erdgeschosswohnung in Mijas - Main Photo
1 / 20
EDN-58821
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent renovierte Erdgeschosswohnung in Mijas, gelegen im beliebten Viertel Calahonda, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den unverbaubaren Charme der Costa del Sol. Mit einer Südorientierung bietet das Objekt den ganzen Tag über natürliches Licht. Das Highlight ist die 21 m² große, verglaste Terrasse, die als zusätzliches Wohnzimmer fungiert und einen entspannenden Blick auf das Meer und die gepflegten Gartenanlagen der Anlage ermöglicht.

Auf einer Innenfläche von 80 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss. Das Wohnzimmer ist ein einladender Raum mit direktem Übergang zur Terrasse, was ein Gefühl von Weite schafft. Die moderne Küche überzeugt durch klare Linien und zeitgemäße Oberflächen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein elegantes Hauptschlafzimmer und ein vielseitiges zweites Zimmer, sowie zwei komplett modernisierte Badezimmer, die höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht werden.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Kernsanierung im Jahr 2018 auf die Substanz gelegt: Leitungen für Wasser und Elektrizität wurden vollständig erneuert. Die Wohnung ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet. Die gepflegte Urbanisation bietet ihren Bewohnern großzügige Grünflächen und einen ganzjährig nutzbaren Gemeinschaftspool, was die Lebensqualität vor Ort erheblich steigert und für ein konstantes Urlaubsgefühl sorgt.

Die Lage in Mijas Costa bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Städte Marbella und Fuengirola ist optimal. Diese Immobilie ist eine sichere Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Transparenz und eine erstklassige Lage in einer der stabilsten Regionen Südspaniens legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 329 900

Originalpreis
€ 345 000
Preis pro m²
€ 4 124 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 124 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 329 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 392
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 299
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 891
Gesamtkaufpreis€ 361 791

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 329 900
Anzahlung20% (€ 65 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 263 920
Monatliche Rate€ 1 321,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 404,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58821·EUR 329 900€ 4 124/m²