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Erdgeschosswohnung in Mijas

Erdgeschosswohnung in Mijas - Main Photo
1 / 15
EDN-59521
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
45 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss in Mijas Pueblo bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie im historischen Kern eines der begehrtesten weißen Dörfer der Costa del Sol zu erwerben. Die zentrale Lage ermöglicht es, das authentische andalusische Leben mit all seinen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür zu genießen.

Auf einer Wohnfläche von 49 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein separater Essbereich und eine Einbauküche. Das Doppelschlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Der Zugang erfolgt über einen charakteristischen andalusischen Innenhof, dessen weiß getünchte Bögen und Terrakotta-Fliesen einen einladenden ersten Eindruck vermitteln.

Die Wohnung bietet erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen. Für Käufer, die Wert auf eine solide Bausubstanz in erstklassiger Lage legen, ist dies die ideale Basis, um ein individuelles Schmuckstück zu schaffen. Die rechtliche Transparenz und die gewachsene Infrastruktur von Mijas machen diesen Kauf zu einer sicheren Entscheidung.

Dank der hervorragenden Anbindung sind der Flughafen Málaga und die Küstenstädte wie Fuengirola in kurzer Zeit erreichbar. Ob als pflegeleichter Zweitwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt für die Langzeitvermietung – dieses Apartment in Mijas Pueblo vereint dörflichen Charme mit der wirtschaftlichen Dynamik der Region.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 159 500

Preis pro m²
€ 3 544 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 544 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
50 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 281 000
Typischer Angebotspreis
€ 236 000 – 317 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 159 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 595
Gesamtsteuern & Gebühren€ 16 555
Gesamtkaufpreis€ 176 055

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 159 500
Anzahlung20% (€ 31 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 127 600
Monatliche Rate€ 638,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 129,32 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59521·EUR 159 500€ 3 544/m²