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Erdgeschosswohnung in Las Lagunas

Erdgeschosswohnung in Las Lagunas - Main Photo
1 / 20
EDN-45795
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss in Mijas Costa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. In der Nähe des CARE-Zentrums in Las Lagunas gelegen, profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die Straße selbst ist wenig befahren, was eine angenehme Wohnatmosphäre auf der sonnigen Costa del Sol garantiert.

Die 96 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche, die vom Wohnzimmer getrennt ist. Ein besonderes Merkmal ist die Kombination aus einer Straßenterrasse und einem privaten Innenhof (Patio) auf der Rückseite, der zusätzliche Privatsphäre und Belüftung bietet. Das Hauptschlafzimmer ist für optimalen Komfort bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet, was die Qualität der Innenräume unterstreicht.

Zur Wohnanlage gehören ein gepflegter Gemeinschaftspool und Gartenanlagen, die ideal für die Entspannung im Freien sind. Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist der inklusive Tiefgaragenstellplatz mit den Maßen 4,33 m x 2,73 m. Der einfache Zugang und die großzügigen Rangierflächen machen das Parken in diesem beliebten Stadtteil absolut stressfrei.

Las Lagunas ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und die kurzen Wege zu Schulen, Sportzentren und Einkaufsmeilen. Die Strände von Fuengirola sind nur wenige Autominuten entfernt, und die Anbindung an den Flughafen Málaga ist durch die nahegelegene Autobahn in etwa 25 Minuten gewährleistet. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz oder als wertstabile Anlage für den Vermietungsmarkt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:96 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Las LagunasViertel/Stadt:Las Lagunas
Verkaufspreis

€ 279 000

Preis pro m²
€ 2 906 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 906 / m²
Vergleichsbasis
37 · Las Lagunas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 779 / m²
Typische Spanne
€ 3 352 – 4 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 279 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 310
Gesamtkaufpreis€ 306 310

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 279 000
Anzahlung20% (€ 55 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 223 200
Monatliche Rate€ 1 117,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 724,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45795·EUR 279 000€ 2 906/m²