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Etagenwohnung in Miraflores

Etagenwohnung in Miraflores - Main Photo
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EDN-141251
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
168 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Wohnanlage Las Olas in Miraflores zeichnet sich durch eine eigene Social Bar mit Café aus, die von April bis Oktober als geselliger Treffpunkt exklusiv für die Bewohner fungiert. Dieses Apartment in der mittleren Etage ist nach Südosten ausgerichtet, was für lichtdurchflutete Räume sorgt und einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer, die Berge und die gepflegten Grünanlagen von der 21 m² großen Terrasse ermöglicht.

Der Grundriss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügt. Eine voll ausgestattete Küche bietet modernen Komfort und Funktionalität für den täglichen Bedarf oder den Urlaub.

Innerhalb der geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst genießen Bewohner Zugang zu einem Fitnessstudio, einem privaten Padel-Platz und einer großzügigen Poollandschaft inklusive Kinderbecken. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang innerhalb des Gebäudes.

Miraflores liegt in der beliebten Gegend Riviera del Sol, ideal positioniert zwischen Marbella und Málaga. Der Strand, die Uferpromenade sowie der Miraflores Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur mit Supermärkten und Restaurants ist hervorragend ausgebaut, und der Flughafen Málaga ist nur etwa 25 Autominuten entfernt.

Diese Wohnung in Miraflores ist sofort bezugsbereit und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als wertbeständige Anlageimmobilie an der sonnigen Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:168 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 2 827 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 827 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141251·EUR 475 000€ 2 827/m²