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Etagenwohnung in Monte Sancha

Etagenwohnung in Monte Sancha - Main Photo
1 / 19
EDN-15484
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
221 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Wohnung in Monte Sancha befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Malagas, direkt am Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso. Nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Residenz einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und den Hafen. Es ist die perfekte Adresse für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage und großzügige Wohnverhältnisse an der Costa del Sol legen.

Mit einer Wohnfläche von 221 m² besticht das Apartment durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Das Herzstück ist das elegante Wohn-Esszimmer, das durch große Panoramafenster mit atemberaubendem Meerblick besticht. Die Küche ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für einen informellen Essbereich oder ein Home-Office, stets mit der beruhigenden Kulisse der Küste im Hintergrund.

Die Wohnung verfügt über vier außenliegende Schlafzimmer mit Einbauschränken, wovon drei mit Badezimmern en-suite ausgestattet sind. Insgesamt stehen vier komplette Badezimmer zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage und ein Aufzug. Die Immobilie wird als Nuda Propiedad (bloßes Eigentum) verkauft, was eine strategische Investitionsmöglichkeit in einem der wertstabilsten Viertel der Stadt darstellt.

Die Infrastruktur in Monte Sancha ist hervorragend: Schulen, erstklassige Restaurants und die Anbindung an den Flughafen Malaga sind schnell erreichbar. Diese Kombination aus strandnaher Bestlage und großzügigem Raumangebot macht das Objekt zu einer sicheren Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einem exklusiven maritimen Umfeld.

Flächen

Fläche:221 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Monte SanchaViertel/Stadt:Monte Sancha
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Originalpreis
€ 1 514 000
Preis pro m²
€ 5 430 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 430 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15484·EUR 1 200 000€ 5 430/m²