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Freistehende Villa in Monte Sancha

Freistehende Villa in Monte Sancha - Main Photo
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EDN-15537
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
175 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend Monte Sancha gelegen, bietet diese freistehende Villa eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Leben in Malaga auf höchstem Niveau zu genießen. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage, die absolute Ruhe mit einer unmittelbaren Nähe zum Strand und zum historischen Stadtzentrum verbindet. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Prestige legen.

Die Villa verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Haupthaus mit zwei großzügigen Schlafzimmern und ein separates Apartment. Diese zusätzliche Wohneinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Home-Office oder für die Ferienvermietung. Ein besonderes Highlight ist die große Garage, die in dieser begehrten Hanglage einen unschätzbaren praktischen Mehrwert darstellt.

Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen die Zentralheizung, die Klimaanlage sowie ein gemütlicher Kamin. Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen von Malaga. Die solide Bauweise und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den nachhaltigen Wert dieser Immobilie an der Costa del Sol.

Die Infrastruktur rund um den Monte Sancha ist erstklassig: Internationale Schulen, erstklassige Gastronomie und der Hafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und das Autobahnnetz ist hervorragend, was die Villa sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil für Investoren aus dem deutschsprachigen Raum attraktiv macht.

Flächen

Fläche:175 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGarten
Region:Monte SanchaViertel/Stadt:Monte Sancha
Verkaufspreis

€ 1 080 000

Originalpreis
€ 1 200 000
Preis pro m²
€ 6 171 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 171 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 080 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 97 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 111 300
Gesamtkaufpreis€ 1 191 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 080 000
Anzahlung20% (€ 216 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 864 000
Monatliche Rate€ 4 325,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 417,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15537·EUR 1 080 000€ 6 171/m²