EDENOVO

Dachgeschosswohnung in Nerja

Dachgeschosswohnung in Nerja - Main Photo
1 / 19
EDN-12151
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
99 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Nerja bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und die Nähe zum Meer legen. Nur 150 Meter vom Strand Torrecilla entfernt, kombiniert dieses Objekt urbanen Lebensstil mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 99 m² verteilt sich auf drei vielseitige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf eine private Terrasse, während die Küche voll ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist behindertengerecht zugänglich. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und eine Gegensprechanlage. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen weiten Blick über die Stadt bis hin zum Meer bietet und zum Verweilen einlädt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der renommierte Golfplatz Baviera Golf ist in 20 Minuten erreichbar, und der Flughafen Malaga liegt nur 50 Autominuten entfernt. Dank der vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich dieses Apartment perfekt als renditestarkes Anlageobjekt für die Ferienvermietung.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:99 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:NerjaViertel/Stadt:Nerja
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 3 535 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 535 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 738 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nerja entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12151·EUR 350 000€ 3 535/m²