Etagenwohnung in Nueva Nerja, Nerja

Willkommen in diesem exklusiven Apartment im Herzen von Nueva Nerja, einer der begehrtesten Wohnlagen an der östlichen Costa del Sol. Diese Wohnung im mittleren Stockwerk wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich in einem makellosen, modernen Zustand. Das Objekt verbindet zeitgemäßes Design mit der traditionellen andalusischen Architektur der Umgebung und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und zentraler Anbindung an das pulsierende Leben von Nerja.

Die Wohnfläche von 42 m² wurde durch eine intelligente Raumaufteilung optimal genutzt. Das Apartment verfügt über zwei helle Schlafzimmer und ein stilvolles, modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die voll ausgestattete Einbauküche über, was ein großzügiges Raumgefühl erzeugt. Die gesamte Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass ein sofortiger Einzug oder eine direkte Vermietung ohne weiteren Aufwand möglich ist.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die bereits vorhandene und aktive Touristenlizenz. In einer Region mit strengen Vermietungsvorschriften stellt dies einen erheblichen Mehrwert dar. Das Apartment ist ein schlüsselfertiges Investmentobjekt, das speziell darauf ausgerichtet ist, vom ersten Tag an Rendite zu erwirtschaften. Die hochwertige Möblierung und die technische Ausstattung entsprechen den Erwartungen anspruchsvoller Feriengäste und sichern eine hohe Auslastung.

Die Lage ist als erstklassig zu bezeichnen: Nur 400 Meter trennen Sie vom Strand Burriana, dem bekanntesten Küstenabschnitt Nerjas mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit dem berühmten Balcón de Europa, zahlreichen Boutiquen und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Nähe zu Golfplätzen und Wanderwegen in der Sierra Almijara machen diesen Standort für Ganzjahresbesucher äußerst attraktiv.

Dieses Apartment ist die ideale Wahl für Investoren, die ein sicheres und rentables Immobilienprojekt in Spanien suchen. Dank der inkludierten Maklergebühren im Verkaufspreis und der rechtlichen Sicherheit durch die vorhandene Lizenz bietet dieses Objekt eine transparente Investitionsmöglichkeit. Nerja verzeichnet seit Jahren eine stabile Wertsteigerung und eine ungebrochene Nachfrage im Tourismussektor, was diese Immobilie zu einem wertvollen Bestandteil jedes Portfolios macht.