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Maisonette-Wohnung in New Golden Mile

Maisonette-Wohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 39
EDN-119746
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten des etablierten Villacana Resorts an der New Golden Mile von Estepona bietet dieses Duplex-Apartment eine seltene Kombination aus umfassender Modernisierung und dem Erhalt des traditionellen andalusischen Dorfcharakters. Diese Anlage zählt zu den charmantesten Strandgemeinden der Region und zeichnet sich durch ihre niedrige Bauweise und die direkte Nähe zum Mittelmeer aus.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, was eine harmonische Trennung zwischen den sozialen Bereichen und den Rückzugsorten ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkt an die neu gestaltete Küche angrenzt. Diese wurde funktional und ästhetisch auf den neuesten Stand gebracht, um modernen Ansprüchen an Design und Komfort gerecht zu werden.

Drei Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die gesamte Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährig ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Ein Highlight ist die 30 m² große Terrasse, die nicht nur Platz für Entspannung im Freien bietet, sondern auch weitreichende Meerblicke ermöglicht.

Das Villacana Resort bietet seinen Bewohnern eine erstklassige Infrastruktur mit fünf Gemeinschaftspools, weitläufigen Gartenanlagen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Lage unmittelbar am Strand ermöglicht den Zugang zu drei Restaurants direkt auf dem Gelände sowie einem Chiringuito. Das nahegelegene Dorf Cancelada auf der gegenüberliegenden Straßenseite ergänzt das Angebot durch zahlreiche lokale Geschäfte und Gastronomiebetriebe.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Zentren von Estepona und Marbella ist dieses Apartment ideal für Personen, die ein bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus Strandlage und hochwertiger Renovierung macht die Immobilie zu einer vielseitigen Option für Eigennutzer oder als Ferienwohnsitz.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 6 111 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 111 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119746·EUR 550 000€ 6 111/m²