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Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 83
EDN-122535
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
166 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im mittleren Stockwerk der Anlage Heaven Beach besticht durch seine unvergleichliche Lage direkt in erster Meereslinie an der New Golden Mile. Die Südwest-Ausrichtung garantiert nicht nur maximale Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden, sondern auch einen freien, unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, der durch die großzügigen Glasfronten perfekt in Szene gesetzt wird.

Auf einer Wohnfläche von 166 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss, dessen Herzstück der weitläufige Wohn- und Essbereich ist. Dieser ist in zwei Zonen unterteilt, die beide Zugang zur 51 m² großen, verglasten Terrasse bieten – ein idealer Rückzugsort auch für die Wintermonate. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei die Hauptsuite mit einem eigenen Bad und direktem Meerblick hervorsticht. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst Marmorböden sowie eine zentrale Klimaanlage. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Fitnessstudio und Sauna ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre.

Eingebettet in gepflegte Gartenanlagen mit Gemeinschaftspools, liegt das Apartment strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze und Beach Clubs. Diese Kombination aus Strandlage und hervorragender Infrastruktur macht das Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:166 m²Terrasse:51 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 995 000

Preis pro m²
€ 18 042 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 18 042 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 288 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 321 950
Gesamtkaufpreis€ 3 316 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 995 000
Anzahlung20% (€ 599 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 396 000
Monatliche Rate€ 11 994,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 983,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122535·EUR 2 995 000€ 18 042/m²